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于增華律師現為北京市盈科律師團隊專職律師,中華全國律師協會會員。畢業于中國政法大學中國政法大學民商法碩士。于增華律師執業以來處理過大量的訴訟案件,具有優秀的律師執業道德和出色的專業水準,在處理案件過程中,能權衡各種利弊,最大限度的維護當事人的利益,細心、誠懇、熱情、專業的法律服務得到了當事人的一致好評!職業宗旨:受人之托、忠人之事!

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離婚時協議房產歸女方但未過戶,如果男方不執行法院會怎么判決

發布時間:2020-03-30 來源: 離婚律師咨詢

  如果離婚協議約定將房產歸女方所有,而且雙方已經經過民政部門進行了登記離婚并發放了離婚證,那么離婚協議在婚姻登記部門的備案具有法律效力,到法院起訴后通常能獲得支持,男方若不執行,法院判決會支持女方的請求,在生效后便可以申請強制執行過戶。

  協議離婚是具有合同效力,一方未履行的可以請求法院判決強制執行

  離婚通常有協議離婚和訴訟離婚兩種形式,協議離婚是夫妻雙方和平分手,對子女撫養及財產分割約定一致后,自行到婚姻登記部門辦理離婚登記,由他們發放離婚證,用于證明雙方已經解除夫妻關系的過程。

  而協議離婚最重要的就是需要一份離婚協議,這份協議像其他合同一樣,是在雙方平等,自愿,協商一致的基礎上達成的,具有合同的相對性,當合同中約定有義務一方不履行的,可以起訴到法院,請求法院確定離婚協議的效力,在判決生效后可以直接依據判決書確定的內容向法院申請強制執行;這時女方就可以要求法院對房屋進行強制過戶。

  當然,如果離婚協議有可撤銷的情形,協議的效力屬于可撤銷

  前面已經說過,離婚協議必須是夫妻雙方在平等自愿協商一致的基礎上達成的,假如一方在訂立協議是并不是真實意思的表達,那么這樣的協議是可以撤銷的。

  婚姻自由指的是結婚自由及離婚自由,如果一方在離婚過程中受到脅迫,欺詐等情形,錯誤的表達了離婚的意思那么協議理應是不能發生效力的。但是,要證明受到欺詐及脅迫必須有充分的證據,這樣法院才會采納,予以認可,就是需要脅迫及欺詐的實際證據,而不是他說什么之類的口頭抗辯。

  而且經過離婚登記的離婚,夫妻雙方要共同到民政部門辦理離婚的,如果沒能表現出讓工作人員懷疑的自由受限,這樣的離婚通常是有效的,如果其中受到欺詐、脅迫的財產約定有明確的證據可以證明,還是可以申請確認協議無效的,但會很困難,關鍵要看證據的充足性。

  協議的效力往往只及于婚姻雙方當事人,如果男方不配合進行房產過戶,只能請求男方履行合同,所以后續的一切糾紛都是圍繞此種情況來展開的。

  但夫妻好聚散,協議約定的內容盡量協商解決,如果非要鬧到法院,這與當初協議離婚的目的也是相違背的。

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